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華融·頤和特定資產收益權投資集合資金信托計劃(第二期)
產品類型 集合產品
產品來源 自有產品
發行機構 華融國際信托有限責任公司
投資門檻 100萬元
推介時間 2018.08.27——2018.09.27
發行規模 總規模不超過人民幣30000萬元,本期不超過人民幣10170萬元,每類受益權類型規模以實際募集金額為準
成立時間
成立規模 以實際募集金額為準
信托期限 24
預期年收益率 7.6 % ~ 9.5 %
資金運用方式 信托資金用于受讓寧夏頤和金鳳房地產開發有限公司持有的“頤和金鳳花園二期”項目對應的特定資產收益權。
預期投資收益率 B類信托受益權:預定期限為自本期募集完成之日起滿12個月,規模不低于480萬元,包括:
B1類,100萬元≤認購金額<300萬元,投資者預期年化收益率【7.6】%;
B2類,認購金額≥300萬元,投資者預期年化收益率【8】%;
B3類,定向合格投資者發行;
C類信托受益權:預定期限為自本期募集完成之日起滿18個月,規模不低于1770萬元,包括:
C1類,100萬元≤認購金額<300萬元,投資者預期年化收益率【8.3】%;
C2類,認購金額≥300萬元投資者預期年化收益率【8.6】%;
C3類,定向合格投資者發行;
D類信托受益權:預定期限為自本期募集完成之日起滿24個月,規模不超過7920萬元,包括:
D1類,100萬元≤認購金額<300萬元,投資者預期年化收益率【8.8】%;
D2類,300萬元≤認購金額<1000萬元,投資者預期年化收益率【9.1】%;
D3類,認購金額≥1000萬元,投資者預期年化收益率【9.5】%;
D4類,定向合格投資者發行。
風控措施 1、頤和金鳳花園二期項目東區土地及在建工程、西區土地(后續追加在建工程抵押)、頤和水印林語一期項目土地及在建工程抵押,動態抵押率不超過50%;
2、頤和地產集團有限公司、實際控制人及配偶承擔連帶責任擔保;
3、寧夏頤和金鳳房地產開發有限公司100%股權質押,寧夏頤和生態園開發有限公司100%股權質押并作為共同債務人;
4、設立監管賬戶對資金用途及銷售回款進行監管;
5、銷售回款的40%歸集至華融信托名義開設的保證金賬戶。
聯系人 理財熱線:400-610-9969
信息披露 推介書 華融頤和特定資產收益權投資集合資金信托計劃(第二期)-20180823.pdf
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